Charmant gerenoveerde vrijstaande woning in Bunde – intrekken en genieten
In een centrale en tegelijkertijd aangename woonomgeving in Bunde bevindt zich deze goed onderhouden en in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning uit 1974, gelegen op een perceel van ca. 850 m².
Met een woonoppervlakte van ca. 120 m² biedt deze woning comfortabel gelijkvloers wonen en overtuigt zij door een doordachte indeling en een prettige woonomgeving. Voor extra woonruimte is de zolder beschikbaar, die naar wens kan worden ingericht of uitgebouwd.
Comfortabel wonen met mogelijkheden
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het hart van de woning is de open en lichte keuken- en eetruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten.
De aangrenzende woonkamer is royaal opgezet en biedt directe toegang tot het terras – een perfecte plek om te ontspannen.
Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming, een vernieuwd gastentoilet en een praktische bijkeuken.
Via een trap zijn twee kelderruimtes bereikbaar, ideaal als opslag, hobbyruimte of technische ruimte.
Uitgebreide moderniseringen
De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verbeterd:
• Nieuwe ramen (2025)
• Spouwmuurisolatie (2026)
• Hoogwaardige vloeren (2025)
• Prachtige keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (2025)
• Moderne badkamer met vloerverwarming
• Vernieuwd gastentoilet
• Nieuwe voordeuren (ca. 2022)
• Nieuw hekwerk (2025)
• Garage en werkplaats: nieuwe ramen en garagedeur (2025)
De gasgestookte cv-installatie (merk Wolf) dateert uit 2002.
De hoogwaardige keuken uit 2025
Buitenruimte en extra voorzieningen
Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of verdere inrichting naar eigen wens.
Daarnaast beschikt het object over een garage, een aparte werkplaats en twee buitenparkeerplaatsen.
Ligging – centraal en goed bereikbaar
De woning is gelegen in het centrum van Bunde met een uitstekende infrastructuur.
• Autobaan A31 binnen enkele minuten bereikbaar
• Goede verbindingen naar omliggende steden
• Nederlandse grens en Waddenzee op korte afstand
Alle voorzieningen voor dagelijks gebruik, zoals supermarkten, bakker, tankstation, artsen, scholen en kinderdagverblijven, bevinden zich op loopafstand. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen én senioren.
Objectgegevens in één overzicht
• Woonoppervlakte: ca. 120 m²
• Gebruiksoppervlakte: ca. 50 m²
• Perceel: ca. 850 m²
• Aantal kamers: 3
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Apart toilet: 1
• Aantal verdiepingen: 1
• Bouwjaar: 1974
• Staat: gemoderniseerd
• Verwarming: gas-cv (centrale verwarming)
• Energieklasse: H
• Energieverbruik: 319,5 kWh/(m²·jaar)
• Energiecertificaat geldig tot: 29-06-2027
• Parkeerplaatsen: 2 buiten + 1 garage
• Terras: aanwezig
💶 Vraagprijs: € 365.000,- k.k. verkoop direct door de eigenaar, dus geen makelaarscourtage.
Samenvatting
Deze woning overtuigt door de goede staat van onderhoud, de uitgevoerde moderniseringen en de veelzijdige mogelijkheden. Ideaal voor eigen bewoning met ruimte en comfort, maar ook interessant door het aanwezige uitbreidingspotentieel.
